近年來，橫山橋鎮各村因地制宜開展宅基地改革工作，民主議事會、“工改”“宅改”雙輪驅動、重大項目驅動、村民自籌資金等新模式多點開花。鎮村聯動，千方百計聽取民情民意，打造幸福家園，村民們陸續住上美麗舒適的新農居。來看今天的《新觀察》。
在橫山橋鎮雙廟村，宅改新農居已拔地而起，進入市政施工收尾階段。2021年，該村啟動宅基地改革，劃定30畝土地作為“宅改”第一期啟動區，建設68幢新農居，設置200、250、300平方米3種戶型，并打造配套景觀。據悉，這是該鎮首個由村里自籌資金開展的“宅改”項目，資金主要來源于村中整理零散低效用地而產生的效益。
橫山橋鎮雙廟村黨總支書記
岳陽波：這個是200畝的水面，環境只要一整，這個橋過來感覺就出來了，這邊我也要把這條河整出來，包括到這里也有個水面。
在新農居建設工地的入口處，有一處簡易搭建的彩鋼瓦小屋，村民們常來這里坐坐，從工程建設到綠化配套，全程把關。
橫山橋鎮雙廟村村民
卜汗金：我們村民自己住的房子，我們自己把好關，以后住進去我們也放心。
周劉家村是橫山橋鎮梁家橋村下屬自然村，放眼望去，灰瓦白墻、白鷺翩躚、碧水縈繞、古樹成蔭，在這里，漂亮的新農居與美麗的自然風光巧妙融合。周劉家村大部分房屋建于上世紀80年代左右，曾經，村民改善住房條件的意愿頗為強烈。2020年，周劉家村啟動“宅改”項目，成立“宅改”議事會，推選產生了6位村民代表，擔任議事會“議員”。
橫山橋鎮梁家橋村黨總支書記
梁曉東：議事會主要是確定到底是建與不建，建怎樣的房子，村莊怎樣布局，也要通過議事會來決定，不是某一個人決定的，包括怎樣的風格，也要議事會來決定。
村民劉金才做過小學老師，在村民中威望比較高，被大家推選為“議員”。
周劉家村宅改議事會“議員”
劉金才：大家都相信我，愿意聽我說。把村民的意見帶到議事會上，討論討論，有了結果就告訴大家。
由于村莊三面環水，村內無一家工業企業，議事會全體決議通過：原址翻建，保留水美鄉村的韻味。2023年4月，146套新農居圓滿交付，村民們陸續搬進新房。經議事會決議，古樹有保留價值，村民劉興夫家的黃楊古樹、周志敏家的香樟樹都被保留下來。
橫山橋鎮周劉家村村民
周志敏：離我們新房子也很近，一家人還能常去看看。
為最大程度保留水鄉風貌，鎮建設局牽頭對原有水系進行疏通提升，統一規劃古樹黃楊、藕遇芙蓉等多個景觀節點，周劉家村還通過了江蘇省特色田園鄉村的驗收工作。
不遠處，蓉湖村借助八方工業園園區更新，推動宅基地改革，一邊是工改項目穩步推進，一邊是宅改新房拔地而起。八方工業園建于上世紀80年代，擁有工業企業約320家，曾為村級經濟帶來一定貢獻。然而，老舊園區缺乏規劃、產業落后，附近村企混雜，安全隱患等問題日益突出。
橫山橋鎮蓉湖村村民
任元如：我們周邊的老房子都建設了30年以上，周邊的小型企業比較多，帶來的污染比較嚴重，運輸量特別是卡車也比較多，路面壓損比較嚴重，給老百姓出行安全帶來了隱患。
橫山橋鎮蓉湖村黨總支書記
殷文杰：以前老舊的工業園區已經不能承載好的、優質的企業在這里發展，所以必須要破局。
2021年，橫山橋鎮打響工業園區更新攻堅戰，八方工業園成為第一啟動區，該鎮引進專業的產業園區運營商萬洋集團，建設萬洋科技眾創城。萬洋科技眾創城建設廠房等約75萬平方米，將以智能裝備、新材料、汽車電子為主導產業，畝均稅收將超30萬元。2023年，蓉湖村宅改自建區項目開工建設，總建筑面積約40萬平方米，規劃總戶數1356戶，目前，自建區房屋主體已完工，正在進行外場施工。
橫山橋鎮蓉湖村村民
朱雪松：現在政府把這些老房子全部拆掉以后，重新造了這樣的新房子，新房子裝修結構戶型都很不錯，對老百姓來說是一件很好的好事。
不同于蓉湖村村民的“翹首期盼”，芙蓉社區的百姓已經住進了宅改新農居。作為全鎮首個引進物業的宅改農居，芙蓉湖畔雅苑小區由滬寧沿江高鐵民房征遷重大項目驅動，目前正圍繞做好宅改“后半篇文章”持續探索中。
橫山橋鎮黨委副書記
馮越超：2019年的時候，我們這里借著南沿江城際高鐵拆遷的契機，改變了原先單一的老百姓住高樓的安置模式，另外選擇了一個途徑就是通過宅改的方式，用宅基地來置換宅基地。
去年6月，芙蓉湖畔雅苑一期166套新房順利交付。來自梁家橋村、東柳塘村、雙廟村等6個村的村民陸續搬進新房。人員構成復雜、村民變居民，面對新生的“另類”小區，芙蓉社區黨支部書記、居委會主任劉東每天都在“摸著石頭過河”。
橫山橋鎮芙蓉社區黨支部書記、居委會主任
劉東：目前我們小區在管理中還存在違建違章的管理，文明行為的引導，村民的個性化裝修和規整化的一些沖突問題。我們采取業主懇談會，正面行為的引導，以及通過宣傳載體的運用，充分創造美好的人居環境，引進了品牌物業管理，通過更加科學規范的管理，使小區運作進入良性循環。
橫山橋鎮芙蓉湖畔雅苑居民
梁羲龍：我（原來）住在南沿江高鐵沿線，那里環境不好，空間也小，聲音也吵，我2023年9月份住到（芙蓉湖畔雅苑）小區里，小區環境好，物業幫我們打掃衛生、掃馬路、清潔垃圾。
為了提升人氣，芙蓉湖畔雅苑打造多個功能配套區和商業街，辦起了年貨節、非遺展、鄉村音樂會、農產品直播大賽。
橫山橋鎮芙蓉社區黨支部書記、居委會主任
劉東：下一步，我們計劃充分用好黨群服務中心、鄰里中心、龍城紅色驛站、橫山橋印記館等多種公共服務空間，開展更加豐富多彩的活動，為入住居民提供更加優質的公共服務。
突出規劃引領，鼓勵因地制宜，強化配套提升，橫山橋鎮各村（社區）在宅基地改革中探出了自己的路，打造了一處處現代化宜居農房建設新標桿?！罢摹辟x能鄉村振興，幸福生活未來可期。